Популярные материалы
Смотреть видео
Приглашаем в офис
Для Вас будет предложена максимально удобная стратегия инвестирования с учетом Вашихвозможностей и потребностей.
Инвестиции в землю
Приглашаем в офис

Успешность сделки обеспечивает персональный менеджер, что позволит Вам не тратить время на анализ и мониторинг рынка, наш специалист предложит широкий спектр идей по наиболее востребованным инструментам и оперативно реализует все Ваши инвестиционные цели.

Для Вас будет предложена максимально удобная стратегия инвестирования с учетом Ваших возможностей и потребностей.

Наша компания
Наша компания

Инвестиционная компания «Залогатор» включает в себя сеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве. Cеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве. Инвестиционная компания «Залогатор» включает в себя сеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве.

0104
Заявка на консультацию

Особенности инвестирования в землю

С каждым годом инвестиции в землю приобретают все большую популярность среди профессиональных инвесторов. Это обусловлено тем, что ухудшение российской экономики привело к возрастанию рисков и снижению доходности по многим направлениям капиталовложений. Поэтому опытные бизнесмены стали искать более безопасные инструменты для вложения денег. Одним из таких являются земельные инвестиции.

Почему вкладывать деньги в землю перспективно?

Инвестирование в земельные участки является одним из самых безопасных направлений для капиталовложений. Это обусловлено тем, что деньги, вложенные в землю, имеют реальное обеспечение. Таким образом, инвесторы получают 100-процентную защиту своих финансовых средств от инфляции и других рисков. Помимо этого, как показывает статистика, стоимость земли, несмотря на кризисы, девальвацию рубля, снижение заработных плат, падение покупательской способности населения и другие экономические факторы, постоянно растет. Поэтому инвестор, купивший земельный участок, не только защищен, но и получит гарантированную прибыль в долгосрочной перспективе.

Типы земельных участков

Планируя масштабный инвестиционный проект в земельные участки, необходимо разобраться в том, какие их виды существуют. На сегодняшний день можно выделить следующие разновидности участков земли:

  • Промышленный – богатый природными ископаемыми. Их покупают с целью дальнейшей добычи и продажи ресурсов.
  • Участки сельскохозяйственного значения – один из наиболее востребованных земельных участков среди инвесторов. Как правило, их покупают для сдачи в аренду фермерам.
  • Участки под строительство – самое выгодное направление для инвестирования, поскольку размер прибыли от них значительно выше.

При выборе земли инвесторы обращают внимание на то, застроен ли участок, а также есть ли возможность его застройки в будущем. Ведь продажа недвижимости сулит бизнесменам более высокие прибыли, чем перепродажа или сдача в аренду земельного участка.

Преимущества и недостатки земельных инвестиций

Перед тем как совершить инвестиции в землю, необходимо взвесить все плюсы и минусы данного капиталовложения. К преимуществам можно отнести:

  • Невысокая стоимость.

Стоимость земли зависит от региона страны и удаленности от города, однако, в большинстве случаев покупка не требует наличия большого капитала.

  • Возможность сдачи в аренду земли и создания источника пассивного дохода.
  • Многофункциональность.

Земельный участок может быть приспособлен инвестором под любую деятельность.

  • Отсутствие серьезных рисков.

Земля дорожает с каждым годом, поэтому земельные инвестиции принесут доход в любом случае.

Недостатками вложений денег в землю являются:

  • Низкая ликвидность: быстро продать участок земли по выгодной цене будет очень сложно.
  • Налог на землю. Каждый инвестор за свой земельный участок обязан платить налог в размере 1,5 процента от стоимости земли.
  • Ограничения по использованию. Земля должна быть использована исключительно по своему прямому назначению. Например, если вы приобрели сельскохозяйственную землю, то построить что-то на ней вы не сможете.

Таким образом, учитывая все плюсы и минусы, вы сможете принять взвешенное решение о том, стоит вкладывать деньги в землю или нет.

Комментарий эксперта

Инвестирование в землю является одним из самых сложных направлений для капиталовложений, разобраться с которым новичку будет очень сложно. Выбрав неподходящий земельный участок для вложения денег, можно не только остаться без прибыли, но и потерять часть своего капитала. Поэтому я рекомендую инвестировать в готовый бизнес.

На сегодняшний день выгодные условия предлагает компания Залогатор групп, работающая на рынке залогового кредитования. Выдаваемые кредиты, так же как и земельные участки, обеспечены залоговым имуществом, что делает инвестиции безопасными. Помимо этого, окупаемость капиталовложений в Залогатор очень быстрая: вы начнете получать прибыль не через 10-15 лет, а уже в первые месяцы работы.