Популярные материалы
Смотреть видео
Приглашаем в офис
Для Вас будет предложена максимально удобная стратегия инвестирования с учетом Вашихвозможностей и потребностей.
Инвестиции в активы
Приглашаем в офис

Успешность сделки обеспечивает персональный менеджер, что позволит Вам не тратить время на анализ и мониторинг рынка, наш специалист предложит широкий спектр идей по наиболее востребованным инструментам и оперативно реализует все Ваши инвестиционные цели.

Для Вас будет предложена максимально удобная стратегия инвестирования с учетом Ваших возможностей и потребностей.

Наша компания
Наша компания

Инвестиционная компания «Залогатор» включает в себя сеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве. Cеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве. Инвестиционная компания «Залогатор» включает в себя сеть ювелирных депозитариев, расположенных по всей Москве.

0104
Заявка на консультацию

Вложение денег в активы. Виды и особенности вложений

Любой финансово успешный человек никогда не хранит деньги под матрасом, а постоянно пускает их в оборот, инвестируя в различные инструменты, заставляя свой капитал работать и генерировать доход. Однако, чтобы ожидания от вложения денежных средств в финансовые активы были оправданы, очень важна грамотная политика в формировании и управлении ими.

Общая информация

Перед тем как поговорить об особенностях инвестирования в активы, необходимо разобраться в терминологии, узнать, что представляют собой капиталовложения, и какие они бывают.

Все капиталовложения подразделяются на две категории:

  • активы;
  • пассивы.

Активы – это определенный ресурс, который генерирует постоянный доход. Их нельзя приравнивать к заработной плате, поскольку они будут выступать источником дохода даже в том случае, если вас вдруг уволят с работы. Например, если вы купите квартиру и будете сдавать ее в аренду, то получать прибыль вы будете всегда.

Пассив, в свою очередь, является таким же ресурсом, как и актив, однако, никакой прибыли он не приносит. Например, если вы купите жилую площадь и будете не сдавать ее в аренду, а проживать в ней самостоятельно, то квартира выступает уже не активом, а пассивом, поскольку никакого дохода в этом случае вы получать не будете.

Как выгодно вложить деньги в активы: обзор наиболее привлекательных направлений

Итак, чтобы обеспечить себя источником стабильной прибыли необходимо знать о том, как правильно вложить деньги в активы. Существует несколько перспективных направлений, которые позволят обеспечить себя постоянным доходом и приблизиться к финансовой независимости.

Банковские вклады

Депозиты – это самая распространенная разновидность вложений денежных средств в финансовые активы. Банковские вклады отличаются своей простотой и понятностью, поэтому подойдут для тех людей, которые не обладают никаким опытом работы в области управления капиталом.

Особенностями этого вида инвестиций в финансовые активы являются:

  • Сложность / активность: очень простая. От инвестора не требуется никаких знаний и опыта, а также выполнения каких-либо финансовых операций.
  • Уровень доходности: низкий. Процентные ставки, которые предоставляют на сегодняшний день банки своим вкладчикам, позволяют только защитить свой капитал от инфляции. Заработать на банковском вкладе не получится.
  • Риски: практически полностью отсутствуют. Вероятность банкротства банка даже в условиях экономической нестабильности менее 1 %, поэтому инвестиции в денежные активы в любом случае принесут доход.
  • Ликвидность: высокая. Закрыть депозит можно в любое время до окончания срока действия договора.
  • Порог входа: от 1 тысячи рублей.
  • Дополнительные издержки: в большинстве случаев отсутствуют.

Учитывая все вышеперечисленное, можно сделать вывод, что данный вид инвестиций в денежные активы подойдет для защиты сбережений от инфляции.

Ценные бумаги

Инвестиции в реальные активы – это вложение денег в материальные средства, к которым относятся акции, облигации, фьючерсы, опционы и другие. Данный вид капиталовложений является отличной альтернативой банковским депозитам, поскольку он обладает более высокой доходностью. Для покупки ценных бумаг необходимо открыть счет у брокерской компании, и пополнить свой депозит.

Основными особенностями вложения денег в акции являются:

  • Сложность / активность: высокая. Для успешной торговли акциями необходимо обладать глубокими познаниями в области экономики, а также хорошо разбираться в области фундаментального и технического анализа.
  • Уровень доходности: очень высокий. За год акция компании может вырасти в цене на 1000 %.
  • Риски: высокие. На стоимость акций влияет множество факторов, некоторые из которых невозможно спрогнозировать.
  • Ликвидность: высокая. Продать имеющиеся в портфеле акции и вывести с брокерского счета деньги можно всего за 2 дня.
  • Порог входа: низкий. Начать торговать акциями можно с 30-50 тысячами рублей.
  • Дополнительные издержки: присутствуют. За совершение торговых операций брокер берет комиссию, размер которой зависит от объема контракта.

Вложение денежных средств в этот вид финансовых активов является перспективным еще и потому, что помимо заработка на разнице цены покупки и продажи, один раз в год компания, чьими акциями вы владеете, будет выплачивать дивиденды, размер которых может быть весьма неплохим.

Недвижимость

Инвестиции в нефинансовые активы – это вложение денег в землю, недвижимость, объекты природопользования. Наиболее распространенным направлением для капиталовложений в данное направление выступает частная и коммерческая недвижимость. Но начинающему предпринимателю, не имеющему особого опыта работы с недвижимостью, следует быть очень осторожным, поскольку этот инструмент является очень сложным.

Особенности капиталовложений в недвижимость:

  • Сложность / активность: высокая. Самостоятельно выбрать хороший объект для вложения денег довольно сложно, поэтому придется привлекать профессионалов.
  • Доходность: средняя. Размер прибыли от вложений в нефинансовые активы может быть различным. Например, арендная плата будет приносить доход на уровне 5% годовых, а от перепродажи может достигать 25%. Но здесь важно понимать, что продажа недвижимости по выгодной цене может занять по времени от 15 до 25 лет.
  • Риски: средние. Вложения в нефинансовые активы сопряжены с юридическими и коммерческими рисками, которые следует учитывать.
  • Ликвидность: низкая. Быстро продать квартиру или коммерческий объект, не потеряв при этом в цене, не получится.
  • Дополнительные издержки: высокие. Оформление сделки купли/продажи и содержание недвижимости обходится довольно дорого.

Инвестиции в нефинансовые активы, особенно в недвижимость, окупаются довольно долго, поэтому жилую площадь как объект для капиталовложения, следует рассматривать только в долгосрочной перспективе.

Вложения в материальные активы – покупка золота

Вложения в материальные активы – это инвестирование денежных средств в предметы, которые обладают физической формой, которые можно увидеть и осязать. Наиболее популярным среди инвесторов видом активов этой категории является золото. Прежде чем купить драгоценный металл, необходимо взвесить все за и против, поскольку данный вид инвестирования обладает большим количеством недостатков.

Особенности инвестирования в золото:

  • Сложность / активность: высокая.
  • Уровень доходности: высокий. Требуются те же знания, что и при работе с ценными бумагами.
  • Риски: высокие.
  • Ликвидность: относительно высокая.
  • Порог входа: от 1 тысячи рублей.
  • Дополнительные издержки: высокие.

Как и в случае с недвижимостью, вложение денег в драгоценные металлы актуально только в долгосрочной перспективе.

Комментарий эксперта

Инвестирование в активы – это очень сложный процесс, который сопряжен с большими рисками, требует от бизнесмена наличия определенных знаний и опыта работы в области управления капиталом. Поэтому я рекомендую инвестировать в менее рискованные направления, например, в готовый бизнес.

Выгодные условия предлагает компания Залогатор групп, работающая в области залогового кредитования. Минимальный размер для инвестиций составляет от 500 тысяч рублей, а уровень доходности – 16%. Большим преимуществом капиталовложений в Залогатор является то, что деньги инвесторов обеспечены залогом, благодаря чему сопутствующие риски значительно снижаются.